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衛(wèi)生、節(jié)能兩方面要求中央空調(diào)系統(tǒng)每年科學清洗和保養(yǎng)
  • 發(fā)布時間:2016/7/6 11:53:07
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   按照國際衛(wèi)生組織要求的通行做法,中央空調(diào)系統(tǒng)每年都需要進行科學清洗和保養(yǎng)。這不僅是出于衛(wèi)生問題的需要,更是對節(jié)能方面的考慮。

    據(jù)專家介紹,在通常情況下,中央空調(diào)系統(tǒng)在開機后200小時左右,冷凝器管道中的水垢和污垢就會開始逐漸積累。特別是水系統(tǒng),管內(nèi)會出現(xiàn)水垢、藻類、生物黏泥、鐵銹等金屬腐蝕產(chǎn)物,這些物質(zhì)不斷沉積在冷凝器、換熱器、風機盤管內(nèi)側(cè)和管路內(nèi),造成管器通量變小,影響換熱效果;當污垢沉積物覆蓋在換熱器的換熱面時,會大大降低制冷換熱效率,導致冷凝器壓力升高,制冷效果下降。

    這些污垢對機組本身絕不是好消息。它們會加速腐蝕,使中央空調(diào)機組壽命縮短,嚴重時甚至產(chǎn)生高壓跳機等現(xiàn)象,同樣影響中央空調(diào)的壽命,浪費能源,增加維修費用。

    一組數(shù)據(jù)可以作為這種論斷的支撐:根據(jù)國內(nèi)某水處理公司長期測試的資料,在使用過程中,冷凝管道如產(chǎn)生0.3mm厚的水垢或污垢,熱交換損失為21%,空調(diào)主機多耗電10%;如產(chǎn)生0.6mm厚的水垢或污垢,熱交換損失為34%,多耗電20%;若產(chǎn)生0.9mm厚的水垢或污垢,熱交換損失44%,多耗電31%。

    在通常的空氣和水質(zhì)狀況下,機組一般結(jié)垢在0.6~0.9mm之間,平均多耗電20%~30%。據(jù)專業(yè)人士統(tǒng)計,每年每臺中央空調(diào)的清洗需要平均排放出200噸以上的高濃度化學有害污水,“其惡劣程度可見一斑”。

    從事中央空調(diào)清洗工作的高級工程師陳立青表示,目前,清洗中央空調(diào)設備成本較高,造成清洗費用居高不下,這是眾多業(yè)主或物業(yè)不愿及時清洗的最主要原因。以國內(nèi)大城市中商務樓中央空調(diào)風管系統(tǒng)清洗為例,其每平方米清洗價格為40元左右,清洗一幢辦公樓整個空調(diào)系統(tǒng)及送排風管道,費用為幾萬至十幾萬元,足以讓不少人望而卻步。

    但他認為,如果中央空調(diào)年年定期清洗的話,其實根本用不了那么多費用。陳立青說,中央空調(diào)在運行中,可以分為進風口、出風口和風管三大部分,如果定期清洗進風口及主機,實際發(fā)生的費用并不高,一個夏天所節(jié)省電費基本就能“回本”。進風口和風管的污染源解決了,延伸到各個房間的送風管道的污染自然就會減輕。

    由此可見,節(jié)約能耗也是清洗中央空調(diào)的關(guān)鍵作用。據(jù)介紹,常州某外資企業(yè)有一組容量為50萬大卡的中央空調(diào)機組,定期清洗中央空調(diào)設備后,每年大約能節(jié)電6.4萬~19.2萬度,按每度(工業(yè)用電)電費0.8元計算,年節(jié)約電費5.12萬~15.36萬元。但是,中央空調(diào)每年清洗費僅僅幾千元而已。

    這種觀點在市場上頗具穿透力,其觀點已漸漸形成統(tǒng)一口徑:中央空調(diào)清洗是“花小錢省大錢”的好買賣。

    不過,這仍未取得普遍認同,另一位從業(yè)多年的工程師黃勤對這種說法就不置可否。他說,雖然在理論上中央空調(diào)清洗能夠?qū)\行節(jié)能和省電帶來影響,然而,從他所收集到的客戶反饋資料來看,是否有這么明顯甚至夸張的效果有待進一步考證,“節(jié)電是一定的,但不要期望值過高,不排除是商家炒作的噱頭”。

    不過,這還是引起眾多清洗企業(yè)甚至其他領(lǐng)域商家的關(guān)注。

    隨著地方清洗政策和規(guī)定陸續(xù)出臺,一些空調(diào)廠商加入到該陣營中。去年4月,我國第一部針對空調(diào)衛(wèi)生的地方政府規(guī)章《北京市集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》開始施行。作為對這一法規(guī)的積極響應,海爾啟動了“健康節(jié)能清洗大行動”。相關(guān)負責人表示,他們將根據(jù)用戶實際需求,通過量身訂做專門的中央空調(diào)清洗保養(yǎng)方案,使專業(yè)化團隊和設備能夠保證清洗效果遠遠超出國標要求,“這將成為品牌服務的延續(xù),并帶來新的市場機遇”。

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